Ugrás a tartalomra
Engedélyeződ.hu

ÉTDR-ügyintézés Törökbálint területén

Meghatalmazás alapján mi kezeljük az ügyét az ÉTDR-ben: feltöltjük a dokumentumokat, figyeljük a hatóság üzeneteit, és a hiánypótlásra határidőben válaszolunk. Önnek csak a meghatalmazást és a nyilatkozatokat kell aláírnia.

Tájékoztató ár 2026:Egy eljárás teljes ügyintézése meghatalmazottként, kész dokumentációval, a döntésig, 190 000⁠–⁠330 000 Ftteljes ártáblázat
  • A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Időpontot és árajánlatot kérek

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Kötelezettség nélküli: a díjat előre, írásban megadjuk. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Törökbálint területén

Az ÉTDR-ben futó ügy helyhez nem kötött, ezért Törökbálint területén is ugyanúgy intézzük, mint bárhol az országban. A Pest vármegyében illetékes kormányhivatal üzeneteit naponta figyeljük, a feltöltést és a válaszokat elektronikusan küldjük. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.

Az aláírásokat elektronikusan vagy papíron is beszerezzük. Ha papíron ír alá, postán vagy személyesen is átvesszük az iratokat, a személyes átvételt a környékbeli ügyeinkkel (Diósd, Budaörs, Érd, Sóskút) egy útra szervezzük.

Ha az ügy a helyi önkormányzatot is érinti, például településképi vélemény vagy konzultáció miatt, azt is mi tartjuk számon. A telephelyünktől 48 km-re vagyunk, a helyszínre csak akkor megyünk ki, ha az ügy megkívánja.

Munkaterület

Törökbálint (város, Pest vármegye, Érdi járás). Közúton kb. 48 km a sződligeti telephelytől, kb. 50 perc. A 20 km-es körzetben további 54 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 50 perc alatt kiérünk.

Amire figyelünk

  • Napi ügyfigyelés

    A hiánypótlási felhívás határideje akkor is fut, ha Ön szabadságon van. Az üzeneteket naponta nézzük, és a választ időben előkészítjük.

  • Aláírás, ahogy Önnek megy

    A meghatalmazást elektronikusan, az ÉTDR-ben is megadhatja. Ha nincs elektronikus aláírása, a rendelet szerint papíron is aláírhatja.

  • Feltöltés előtti ellenőrzés

    Minden tervlapot és nyilatkozatot a feltöltés előtt átnézünk: aláírás, dátum, formátum. A hiányzó aláírás hiánypótlást hoz.

  • Egy kapcsolattartó

    A tervezővel, a földmérővel és a hatósággal mi levelezünk. Önt akkor keressük, ha dönteni vagy aláírni kell.

ÉTDR-ügyintézés árak 2026, Törökbálint

Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra az ÉTDR-ben végzett ügyintézésre. A dokumentáció elkészítése (terv, vázrajz) külön tétel.

TételÁrMegjegyzés
Kész, aláírt dokumentáció feltöltése ügyfigyelés nélkül39 000 Ft-tólpiaci ár
Egy eljárás teljes ügyintézése meghatalmazottként, kész dokumentációval, a döntésig190 000⁠–⁠330 000 Ftmelléképülettől az építési engedélyig
Hiánypótlási felhívás feldolgozása, a válasz feltöltése115 000⁠–⁠130 000 Ftalkalmanként, a tervezővel
Beérkezett végzés vagy határozat átnézése, a teendők és határidők írásban52 000⁠–⁠57 000 Ft
Megosztott ÉTDR-ügy átvétele, az eddigi iratok rendezése52 000⁠–⁠57 000 Ft
Szakkérdés vizsgálata, ha a hatóság elrendeliszolgáltatói díjigazgatási szolgáltatási díjkülön jogszabály szerint

Tájékoztató árak. A végső díj az eljárás típusától, a dokumentáció állapotától, a hiánypótlások számától és az ügy hosszától függ. Az iratok alapján tételes, írásos ajánlatot adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Meghatalmazás csatolás nélkül

    Ha az építtető az ÉTDR-ben nem rendelkezett a meghatalmazásról, a rendelet szerint aláírt vagy hitelesített meghatalmazást kell csatolni. Hiányában a kérelem elakad.

  • Csak a tárhelyen olvasott levél

    A rendszer üzemeltetője szerint 2026. október 14-től a döntések ÉTDR-belépés nélkül is elolvashatók a tárhelyen és a DÁP-ban, a csatolmány azonban csak az ÉTDR-ben nyílik meg. A melléklet nélkül olvasott felhívásból hiányozhat a lényeg.

  • Utolsó napi feltöltés

    Az ÉTDR aláírási szolgáltatását időnként karbantartás miatt leállítják. Aki az utolsó napra hagyja a feltöltést, lekésheti a határidőt.

Így dolgozunk

  1. 1

    Egyeztetés

    Megírja, milyen ügyről van szó, és hol tart. Az első rövid egyeztetés díjmentes.

  2. 2

    Díj és meghatalmazás

    A díjat levélben közöljük, időpontot 48 órán belül ajánlunk, a meghatalmazás szövegét mi írjuk meg.

  3. 3

    Feltöltés

    Ellenőrizzük és feltöltjük a dokumentációt, a nyilatkozatokat aláírásra küldjük.

  4. 4

    Követés a döntésig

    Naponta figyeljük az üzeneteket, a felhívásokra válaszolunk, a döntést továbbítjuk Önnek.

Gyakori kérdések, Törökbálint

Személyesen is kell találkoznunk?
Nem feltétlenül. A meghatalmazás és a nyilatkozatok elektronikusan is aláírhatók, papíron postán is eljuttathatók. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
Melyik hatóság kezeli az ügyet Törökbálint területéről?
Az építésügyi ügyekben a Pest vármegyében illetékes kormányhivatal, a településképi kérdésekben a helyi önkormányzat.
Mennyibe kerül egy teljes eljárás?
Kész dokumentációval 190 000⁠–⁠330 000 Ft a döntésig, az eljárás típusától függően. A hiánypótlást alkalmanként számoljuk.
Mennyibe kerül az ÉTDR-ügyintézés?
Egy teljes eljárás kész dokumentációval a döntésig 190 000⁠–⁠330 000 Ft: a melléképület bejelentése az alsó, a lakóház bejelentése és az építési engedély a felső sávban. A puszta feltöltés ügyfigyelés nélkül a piacon 39 000 Ft-tól kapható. Egy hiánypótlás feldolgozása alkalmanként 115 000⁠–⁠130 000 Ft.
Hogyan tudom meghatalmazni Önöket?
A legegyszerűbb, ha elektronikusan, az ÉTDR-ben rendelkezik a meghatalmazásról. Ha erre nincs lehetősége, a 281/2024. Korm. rendelet szerint aláírt vagy hitelesített meghatalmazást csatolunk, elektronikus aláírás hiányában papíron is. A meghatalmazás szövegét mi készítjük elő.
Hogyan lehet belépni az ÉTDR-be?
Az etdr.gov.hu oldalon, központi azonosítással: Ügyfélkapu+ vagy a DÁP mobilalkalmazás segítségével. A használatához felhasználói fiók kell, amely elektronikus azonosítással hozható létre. Egy megosztott ügyet kóddal is meg lehet tekinteni, ha valaki hozzáférést adott hozzá.

Részletes útmutató

Mi az ÉTDR, hogyan lehet belépni, hogyan működik a meghatalmazás, honnan érkeznek a hatósági iratok, mi változott 2025⁠–⁠2026-ban, és hogyan kapcsolódik az ügyhöz az e-építési napló.

Teljes útmutató

ÉTDR-ügyintézés, Törökbálint és 20 km-es körzete

Törökbálint területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 54 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

További szolgáltatások, Törökbálint

Ajánlatkérés, Törökbálint

Írja meg, milyen eljárásról van szó (bejelentés, engedély, használatbavétel, fennmaradás), van-e már ÉTDR-ügy, és érkezett-e felhívás vagy határozat. Ha van ügyazonosító vagy megosztási kód, írja be.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek