Építési engedély ügyintézése Penc területén
Összeállítjuk és beadjuk az építési engedély iránti kérelmet, követjük a hatóság üzeneteit, és a hiánypótlást a tervezővel határidőben teljesítjük. A határozat után kiszámoljuk az engedély hatályát.
Tájékoztató ár 2026:Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig, 300 000–330 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Penc területén
Penc területén az építési engedély iránti kérelmet a Pest vármegyében illetékes kormányhivatal bírálja el, a kérelem az ÉTDR-ben adható be. Mi a kérelem összeállítását, a feltöltést és a hatósággal való levelezést visszük, a tervet jogosult tervező készíti. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
A helyi előírásokat a település hatályos építési szabályzatából és településképi rendeletéből vesszük. Ha a rendelet településképi véleményezést ír elő, annak határidejét a beadás ütemezésébe számoljuk, mert a vélemény a kérelem része.
A kormányhivatal a hiánypótlást és a döntést az ÉTDR-ben közli, ezeket naponta figyeljük. Helyszíni bejárásra ritkán van szükség, ha mégis, a 14 km-es utat kb. 20 perc alatt tesszük meg, és a környező településeken (Rád, Keszeg, Kosd, Csővár) futó ügyekkel összevonjuk.
Munkaterület
Penc (község, Pest vármegye, Váci járás). Közúton kb. 14 km a sződligeti telephelytől, kb. 20 perc. A 20 km-es körzetben további 64 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre kb. 20 perc alatt kiérünk.
Amire figyelünk
Építési engedély árak 2026, Penc
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra az engedélyezési eljárás ügyintézésére. A tervezői, a földmérői és a szakhatósági díj külön tétel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Az ügy iratainak átnézése, írásos javaslat a szükséges eljárásokra és sorrendjükre | 52 000–57 000 Ft | |
| Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig | 300 000–330 000 Ft | feltöltés, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás |
| Hiánypótlási felhívás vagy szomszédi észrevétel feldolgozása, válasz a tervezővel | 115 000–130 000 Ft | alkalmanként |
| Szomszédi hozzájáruló nyilatkozat előkészítése rajzzal és leírással | 60 500–66 000 Ft | |
| Helyszíni bejárás az ingatlanon | 125 000–145 000 Ft | a távolságtól függően |
| Az építési engedélyezési eljárás illetékeszolgáltatói díj | nem illetékköteles | Itv. 28. § (1) |
| Szakkérdés vizsgálata, ha a hatóság elrendeliszolgáltatói díj | igazgatási szolgáltatási díj | külön jogszabály szerint, a kérelemhez igazolni kell |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bejelentéssel indítani
Ha a munka engedélyköteles, a bejelentést a hatóság megtiltja. Az elveszett hetek után ugyanazt a tervet engedélykérelemként kell újra beadni.
Lejárt engedéllyel építeni
Az engedély a véglegessé válástól 4 évig hatályos. Ha addig nem kezdik el a munkát, új eljárás kell, meghosszabbítás nincs.
Eltérés módosítás nélkül
A külső méret, a magasság vagy a telken belüli elhelyezés változásához módosított engedély kell. Enélkül az eltérés bírsággal járó szabálytalan építés.
Így dolgozunk
- 1
Egyeztetés
Elmondja, mit és hol építene, és ki a tervező. Az első rövid egyeztetés díjmentes.
- 2
Iratátnézés és díj
A tervek és az előzmények alapján levélben közöljük a díjat, időpontra 48 órán belül teszünk javaslatot.
- 3
Kérelem és hiánypótlás
Feltöltjük a kérelmet, figyeljük a hatóság üzeneteit, a felhívásokra határidőben válaszolunk.
- 4
Határozat és hatály
Átadjuk a határozatot, és írásban megadjuk, meddig kell elkezdeni és befejezni a munkát.
Gyakori kérdések, Penc
Ki dönt az építési engedélyről Penc területén?
Mennyi az ügyintézés díja?
Mennyit kell várni a döntésre?
Mi az ára 2026-ban egy építési engedély ügyintézésének?
Mennyi ideig tart az építési engedélyezés?
Meddig érvényes az építési engedély?
Részletes útmutató
Mikor kell építési engedély, mit tartalmaz a kérelem, hogyan számolnak a határidők és a hatály, mi a szakkérdés, és mit lehet tenni elutasításnál.
Teljes útmutatóÉpítési engedély, Penc és 20 km-es körzete
Penc területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 64 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Vác (légvonalban kb. 9 km)
- Rád 3 km
- Keszeg 4 km
- Kosd 5 km
- Csővár 6 km
- Nézsa 6 km
- Vácduka 7 km
- Ősagárd 8 km
- Kisnémedi 8 km
- Csörög 8 km
- Váchartyán 8 km
- Alsópetény 9 km
- Püspökszilágy 9 km
- Nógrádsáp 9 km
- Vác 9 km
- Püspökhatvan 9 km
- Acsa 10 km
- Legénd 10 km
- Vácrátót 10 km
- Sződ 10 km
- Sződliget 11 km
- Felsőpetény 11 km
- Galgaguta 12 km
- Nőtincs 12 km
- Galgagyörk 12 km
- Szendehely 13 km
- Őrbottyán 13 km
- Váckisújfalu 13 km
- Nógrádkövesd 13 km
- Szécsénke 13 km
- Bercel 14 km
- Tahitótfalu 14 km
- Romhány 14 km
- Leányfalu 15 km
- Pócsmegyer 15 km
- Erdőkertes 15 km
- Csomád 15 km
- Bánk 15 km
- Göd 15 km
- Galgamácsa 15 km
- Vanyarc 15 km
- Becske 16 km
- Kétbodony 16 km
- Erdőkürt 16 km
- Kisecset 16 km
- Vácegres 16 km
- Veresegyház 16 km
- Szigetmonostor 16 km
- Dunabogdány 16 km
- Rétság 17 km
- Verőce 17 km
- Berkenye 17 km
- Tereske 17 km
- Szátok 18 km
- Tolmács 18 km
- Kisoroszi 18 km
- Kismaros 19 km
- Szente 19 km
- Nógrád 19 km
- Debercsény 19 km
- Kálló 19 km
- Szada 19 km
- Szentendre 19 km
- Szokolya 20 km
- Szanda 20 km
Ajánlatkérés, Penc
Írja meg, milyen épületről van szó (rendeltetés, nagyjából hány m²), melyik településen, és hogy kész-e a terv. Ha korábban már beadták, vagy hiánypótlási felhívás érkezett, csatolja.