Építési engedély ügyintézése Hetes területén
Összeállítjuk és beadjuk az építési engedély iránti kérelmet, követjük a hatóság üzeneteit, és a hiánypótlást a tervezővel határidőben teljesítjük. A határozat után kiszámoljuk az engedély hatályát.
Tájékoztató ár 2026:Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig, 300 000–330 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Hetes területén
Hetes területén az építési engedély iránti kérelmet a Somogy vármegyében illetékes kormányhivatal bírálja el, a kérelem az ÉTDR-ben adható be. Mi a kérelem összeállítását, a feltöltést és a hatósággal való levelezést visszük, a tervet jogosult tervező készíti. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
A helyi előírásokat a település hatályos építési szabályzatából és településképi rendeletéből vesszük. Ha a rendelet településképi véleményezést ír elő, annak határidejét a beadás ütemezésébe számoljuk, mert a vélemény a kérelem része.
A kormányhivatal a hiánypótlást és a döntést az ÉTDR-ben közli, ezeket naponta figyeljük. Helyszíni bejárásra ritkán van szükség, ha mégis, a 237 km-es utat kb. 3 óra 40 perc alatt tesszük meg, és a környező településeken (Mezőcsokonya, Juta, Csombárd, Várda) futó ügyekkel összevonjuk.
Munkaterület
Hetes (község, Somogy vármegye, Kaposvári járás). Közúton kb. 237 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 55 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Építési engedély árak 2026, Hetes
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra az engedélyezési eljárás ügyintézésére. A tervezői, a földmérői és a szakhatósági díj külön tétel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Az ügy iratainak átnézése, írásos javaslat a szükséges eljárásokra és sorrendjükre | 52 000–57 000 Ft | |
| Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig | 300 000–330 000 Ft | feltöltés, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás |
| Hiánypótlási felhívás vagy szomszédi észrevétel feldolgozása, válasz a tervezővel | 115 000–130 000 Ft | alkalmanként |
| Szomszédi hozzájáruló nyilatkozat előkészítése rajzzal és leírással | 60 500–66 000 Ft | |
| Helyszíni bejárás az ingatlanon | 125 000–145 000 Ft | a távolságtól függően |
| Az építési engedélyezési eljárás illetékeszolgáltatói díj | nem illetékköteles | Itv. 28. § (1) |
| Szakkérdés vizsgálata, ha a hatóság elrendeliszolgáltatói díj | igazgatási szolgáltatási díj | külön jogszabály szerint, a kérelemhez igazolni kell |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bejelentéssel indítani
Ha a munka engedélyköteles, a bejelentést a hatóság megtiltja. Az elveszett hetek után ugyanazt a tervet engedélykérelemként kell újra beadni.
Lejárt engedéllyel építeni
Az engedély a véglegessé válástól 4 évig hatályos. Ha addig nem kezdik el a munkát, új eljárás kell, meghosszabbítás nincs.
Eltérés módosítás nélkül
A külső méret, a magasság vagy a telken belüli elhelyezés változásához módosított engedély kell. Enélkül az eltérés bírsággal járó szabálytalan építés.
Így dolgozunk
- 1
Egyeztetés
Elmondja, mit és hol építene, és ki a tervező. Az első rövid egyeztetés díjmentes.
- 2
Iratátnézés és díj
A tervek és az előzmények alapján levélben közöljük a díjat, időpontra 48 órán belül teszünk javaslatot.
- 3
Kérelem és hiánypótlás
Feltöltjük a kérelmet, figyeljük a hatóság üzeneteit, a felhívásokra határidőben válaszolunk.
- 4
Határozat és hatály
Átadjuk a határozatot, és írásban megadjuk, meddig kell elkezdeni és befejezni a munkát.
Gyakori kérdések, Hetes
Ki dönt az építési engedélyről Hetes területén?
Mennyi az ügyintézés díja?
Mennyit kell várni a döntésre?
Mi az ára 2026-ban egy építési engedély ügyintézésének?
Mennyi ideig tart az építési engedélyezés?
Meddig érvényes az építési engedély?
Részletes útmutató
Mikor kell építési engedély, mit tartalmaz a kérelem, hogyan számolnak a határidők és a hatály, mi a szakkérdés, és mit lehet tenni elutasításnál.
Teljes útmutatóÉpítési engedély, Hetes és 20 km-es körzete
Hetes területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 55 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Kaposvár (légvonalban kb. 9 km)
- Mezőcsokonya 4 km
- Juta 4 km
- Csombárd 4 km
- Várda 6 km
- Kaposújlak 7 km
- Kaposmérő 7 km
- Magyaregres 7 km
- Kaposfő 7 km
- Somogysárd 7 km
- Somogyjád 8 km
- Bodrog 9 km
- Újvárfalva 9 km
- Kaposvár 9 km
- Somogyaszaló 9 km
- Bárdudvarnok 10 km
- Pálmajor 10 km
- Kiskorpád 10 km
- Alsóbogát 11 km
- Kisasszond 11 km
- Osztopán 11 km
- Edde 12 km
- Kaposszerdahely 12 km
- Somodor 13 km
- Somogygeszti 13 km
- Szenna 13 km
- Somogyfajsz 13 km
- Mernye 14 km
- Orci 14 km
- Nagybajom 14 km
- Zselickislak 14 km
- Jákó 14 km
- Gige 15 km
- Pamuk 15 km
- Patca 16 km
- Zselicszentpál 16 km
- Polány 16 km
- Pusztakovácsi 17 km
- Sántos 17 km
- Somogyvámos 17 km
- Libickozma 17 km
- Zimány 17 km
- Zselickisfalud 17 km
- Magyaratád 17 km
- Csököly 17 km
- Rinyakovácsi 17 km
- Szilvásszentmárton 17 km
- Taszár 17 km
- Szentgáloskér 17 km
- Patalom 18 km
- Simonfa 18 km
- Somogyvár 19 km
- Cserénfa 19 km
- Kaposhomok 19 km
- Ecseny 19 km
- Szentbalázs 19 km
Ajánlatkérés, Hetes
Írja meg, milyen épületről van szó (rendeltetés, nagyjából hány m²), melyik településen, és hogy kész-e a terv. Ha korábban már beadták, vagy hiánypótlási felhívás érkezett, csatolja.