Építési engedély ügyintézése Gyüre területén
Összeállítjuk és beadjuk az építési engedély iránti kérelmet, követjük a hatóság üzeneteit, és a hiánypótlást a tervezővel határidőben teljesítjük. A határozat után kiszámoljuk az engedély hatályát.
Tájékoztató ár 2026:Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig, 300 000–330 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Gyüre területén
Gyüre területén az építési engedély iránti kérelmet a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében illetékes kormányhivatal bírálja el, a kérelem az ÉTDR-ben adható be. Mi a kérelem összeállítását, a feltöltést és a hatósággal való levelezést visszük, a tervet jogosult tervező készíti. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
A helyi előírásokat a település hatályos építési szabályzatából és településképi rendeletéből vesszük. Ha a rendelet településképi véleményezést ír elő, annak határidejét a beadás ütemezésébe számoljuk, mert a vélemény a kérelem része.
A kormányhivatal a hiánypótlást és a döntést az ÉTDR-ben közli, ezeket naponta figyeljük. Helyszíni bejárásra ritkán van szükség, ha mégis, a 311 km-es utat kb. 4 óra 50 perc alatt tesszük meg, és a környező településeken (Nagyvarsány, Aranyosapáti, Tiszavid, Tiszaszalka) futó ügyekkel összevonjuk.
Munkaterület
Gyüre (község, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye, Vásárosnaményi járás). Közúton kb. 311 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra 50 perc. A 20 km-es körzetben további 53 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Építési engedély árak 2026, Gyüre
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra az engedélyezési eljárás ügyintézésére. A tervezői, a földmérői és a szakhatósági díj külön tétel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Az ügy iratainak átnézése, írásos javaslat a szükséges eljárásokra és sorrendjükre | 52 000–57 000 Ft | |
| Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig | 300 000–330 000 Ft | feltöltés, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás |
| Hiánypótlási felhívás vagy szomszédi észrevétel feldolgozása, válasz a tervezővel | 115 000–130 000 Ft | alkalmanként |
| Szomszédi hozzájáruló nyilatkozat előkészítése rajzzal és leírással | 60 500–66 000 Ft | |
| Helyszíni bejárás az ingatlanon | 125 000–145 000 Ft | a távolságtól függően |
| Az építési engedélyezési eljárás illetékeszolgáltatói díj | nem illetékköteles | Itv. 28. § (1) |
| Szakkérdés vizsgálata, ha a hatóság elrendeliszolgáltatói díj | igazgatási szolgáltatási díj | külön jogszabály szerint, a kérelemhez igazolni kell |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bejelentéssel indítani
Ha a munka engedélyköteles, a bejelentést a hatóság megtiltja. Az elveszett hetek után ugyanazt a tervet engedélykérelemként kell újra beadni.
Lejárt engedéllyel építeni
Az engedély a véglegessé válástól 4 évig hatályos. Ha addig nem kezdik el a munkát, új eljárás kell, meghosszabbítás nincs.
Eltérés módosítás nélkül
A külső méret, a magasság vagy a telken belüli elhelyezés változásához módosított engedély kell. Enélkül az eltérés bírsággal járó szabálytalan építés.
Így dolgozunk
- 1
Egyeztetés
Elmondja, mit és hol építene, és ki a tervező. Az első rövid egyeztetés díjmentes.
- 2
Iratátnézés és díj
A tervek és az előzmények alapján levélben közöljük a díjat, időpontra 48 órán belül teszünk javaslatot.
- 3
Kérelem és hiánypótlás
Feltöltjük a kérelmet, figyeljük a hatóság üzeneteit, a felhívásokra határidőben válaszolunk.
- 4
Határozat és hatály
Átadjuk a határozatot, és írásban megadjuk, meddig kell elkezdeni és befejezni a munkát.
Gyakori kérdések, Gyüre
Ki dönt az építési engedélyről Gyüre területén?
Mennyi az ügyintézés díja?
Mennyit kell várni a döntésre?
Mi az ára 2026-ban egy építési engedély ügyintézésének?
Mennyi ideig tart az építési engedélyezés?
Meddig érvényes az építési engedély?
Részletes útmutató
Mikor kell építési engedély, mit tartalmaz a kérelem, hogyan számolnak a határidők és a hatály, mi a szakkérdés, és mit lehet tenni elutasításnál.
Teljes útmutatóÉpítési engedély, Gyüre és 20 km-es körzete
Gyüre területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 53 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Vásárosnamény (légvonalban kb. 7 km)
- Nagyvarsány 2 km
- Aranyosapáti 2 km
- Tiszavid 2 km
- Tiszaszalka 2 km
- Kisvarsány 4 km
- Tiszaadony 6 km
- Lövőpetri 6 km
- Vásárosnamény 7 km
- Nyírlövő 8 km
- Újkenéz 8 km
- Ilk 8 km
- Gemzse 8 km
- Tiszakerecseny 9 km
- Jánd 10 km
- Vámosatya 10 km
- Pap 11 km
- Szabolcsbáka 11 km
- Mátyus 11 km
- Jéke 11 km
- Olcsva 12 km
- Tákos 12 km
- Tornyospálca 12 km
- Mezőladány 12 km
- Olcsvaapáti 12 km
- Anarcs 12 km
- Barabás 12 km
- Gelénes 12 km
- Benk 13 km
- Pusztadobos 13 km
- Csaroda 14 km
- Gyulaháza 14 km
- Nyírmada 15 km
- Nagydobos 15 km
- Kisvárda 15 km
- Lónya 16 km
- Tiszamogyorós 16 km
- Szamosszeg 16 km
- Fényeslitke 16 km
- Hetefejércse 17 km
- Nyírkarász 17 km
- Mándok 17 km
- Panyola 17 km
- Ajak 17 km
- Döge 17 km
- Gulács 18 km
- Márokpapi 18 km
- Nyírparasznya 18 km
- Komoró 18 km
- Beregdaróc 19 km
- Eperjeske 19 km
- Petneháza 20 km
- Rétközberencs 20 km
- Nyírtass 20 km
Ajánlatkérés, Gyüre
Írja meg, milyen épületről van szó (rendeltetés, nagyjából hány m²), melyik településen, és hogy kész-e a terv. Ha korábban már beadták, vagy hiánypótlási felhívás érkezett, csatolja.