Építési engedély ügyintézése Fiad területén
Összeállítjuk és beadjuk az építési engedély iránti kérelmet, követjük a hatóság üzeneteit, és a hiánypótlást a tervezővel határidőben teljesítjük. A határozat után kiszámoljuk az engedély hatályát.
Tájékoztató ár 2026:Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig, 300 000–330 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Fiad területén
Fiad területén az építési engedély iránti kérelmet a Somogy vármegyében illetékes kormányhivatal bírálja el, a kérelem az ÉTDR-ben adható be. Mi a kérelem összeállítását, a feltöltést és a hatósággal való levelezést visszük, a tervet jogosult tervező készíti. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
A helyi előírásokat a település hatályos építési szabályzatából és településképi rendeletéből vesszük. Ha a rendelet településképi véleményezést ír elő, annak határidejét a beadás ütemezésébe számoljuk, mert a vélemény a kérelem része.
A kormányhivatal a hiánypótlást és a döntést az ÉTDR-ben közli, ezeket naponta figyeljük. Helyszíni bejárásra ritkán van szükség, ha mégis, a 204 km-es utat kb. 3 óra 10 perc alatt tesszük meg, és a környező településeken (Kisbárapáti, Felsőmocsolád, Gamás, Somogybabod) futó ügyekkel összevonjuk.
Munkaterület
Fiad (község, Somogy vármegye, Tabi járás). Közúton kb. 204 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 10 perc. A 20 km-es körzetben további 62 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Építési engedély árak 2026, Fiad
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra az engedélyezési eljárás ügyintézésére. A tervezői, a földmérői és a szakhatósági díj külön tétel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Az ügy iratainak átnézése, írásos javaslat a szükséges eljárásokra és sorrendjükre | 52 000–57 000 Ft | |
| Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig | 300 000–330 000 Ft | feltöltés, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás |
| Hiánypótlási felhívás vagy szomszédi észrevétel feldolgozása, válasz a tervezővel | 115 000–130 000 Ft | alkalmanként |
| Szomszédi hozzájáruló nyilatkozat előkészítése rajzzal és leírással | 60 500–66 000 Ft | |
| Helyszíni bejárás az ingatlanon | 125 000–145 000 Ft | a távolságtól függően |
| Az építési engedélyezési eljárás illetékeszolgáltatói díj | nem illetékköteles | Itv. 28. § (1) |
| Szakkérdés vizsgálata, ha a hatóság elrendeliszolgáltatói díj | igazgatási szolgáltatási díj | külön jogszabály szerint, a kérelemhez igazolni kell |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bejelentéssel indítani
Ha a munka engedélyköteles, a bejelentést a hatóság megtiltja. Az elveszett hetek után ugyanazt a tervet engedélykérelemként kell újra beadni.
Lejárt engedéllyel építeni
Az engedély a véglegessé válástól 4 évig hatályos. Ha addig nem kezdik el a munkát, új eljárás kell, meghosszabbítás nincs.
Eltérés módosítás nélkül
A külső méret, a magasság vagy a telken belüli elhelyezés változásához módosított engedély kell. Enélkül az eltérés bírsággal járó szabálytalan építés.
Így dolgozunk
- 1
Egyeztetés
Elmondja, mit és hol építene, és ki a tervező. Az első rövid egyeztetés díjmentes.
- 2
Iratátnézés és díj
A tervek és az előzmények alapján levélben közöljük a díjat, időpontra 48 órán belül teszünk javaslatot.
- 3
Kérelem és hiánypótlás
Feltöltjük a kérelmet, figyeljük a hatóság üzeneteit, a felhívásokra határidőben válaszolunk.
- 4
Határozat és hatály
Átadjuk a határozatot, és írásban megadjuk, meddig kell elkezdeni és befejezni a munkát.
Gyakori kérdések, Fiad
Ki dönt az építési engedélyről Fiad területén?
Mennyi az ügyintézés díja?
Mennyit kell várni a döntésre?
Mi az ára 2026-ban egy építési engedély ügyintézésének?
Mennyi ideig tart az építési engedélyezés?
Meddig érvényes az építési engedély?
Részletes útmutató
Mikor kell építési engedély, mit tartalmaz a kérelem, hogyan számolnak a határidők és a hatály, mi a szakkérdés, és mit lehet tenni elutasításnál.
Teljes útmutatóÉpítési engedély, Fiad és 20 km-es körzete
Fiad területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 62 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Igal (légvonalban kb. 13 km)
- Kisbárapáti 4 km
- Felsőmocsolád 6 km
- Gamás 6 km
- Somogybabod 6 km
- Andocs 6 km
- Bonnya 7 km
- Karád 7 km
- Ecseny 9 km
- Polány 10 km
- Nágocs 10 km
- Somogyacsa 10 km
- Somogytúr 10 km
- Somogymeggyes 10 km
- Visz 11 km
- Hács 12 km
- Zics 12 km
- Miklósi 12 km
- Somogygeszti 13 km
- Nagycsepely 13 km
- Igal 13 km
- Kára 13 km
- Gyugy 13 km
- Kisberény 14 km
- Mernye 14 km
- Kötcse 14 km
- Somogyvámos 14 km
- Somogydöröcske 14 km
- Szentgáloskér 15 km
- Látrány 15 km
- Szorosad 15 km
- Kapoly 15 km
- Ráksi 15 km
- Alsóbogát 15 km
- Edde 15 km
- Szőlősgyörök 15 km
- Somogyvár 15 km
- Somogyegres 15 km
- Teleki 16 km
- Lengyeltóti 16 km
- Öreglak 16 km
- Gadács 16 km
- Törökkoppány 17 km
- Pusztaszemes 17 km
- Szólád 17 km
- Bedegkér 17 km
- Zala 17 km
- Somodor 17 km
- Osztopán 18 km
- Pamuk 18 km
- Somogyszil 18 km
- Somogyjád 19 km
- Bálványos 19 km
- Tab 19 km
- Magyaratád 19 km
- Kánya 19 km
- Kereki 19 km
- Buzsák 19 km
- Somogyaszaló 20 km
- Kazsok 20 km
- Balatonőszöd 20 km
- Várong 20 km
- Magyaregres 20 km
Ajánlatkérés, Fiad
Írja meg, milyen épületről van szó (rendeltetés, nagyjából hány m²), melyik településen, és hogy kész-e a terv. Ha korábban már beadták, vagy hiánypótlási felhívás érkezett, csatolja.