Használatbavétel ügyintézése Dobri területén
Összegyűjtjük a használatbavételhez szükséges nyilatkozatokat, a változási vázrajzot és az energetikai tanúsítványt, beadjuk a kérelmet, és figyeljük, mikortól használható jogszerűen az épület.
Tájékoztató ár 2026:Használatbavételi kérelem összeállítása és benyújtása, kapcsolattartás a döntésig, 115 000–130 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Dobri területén
Dobri területén új házak, bővítések és régi, sosem átvett épületek használatbavételét intézzük. A kérelmet a Zala vármegyében illetékes kormányhivatalhoz nyújtjuk be az ÉTDR-ben, a mellékleteket mi gyűjtjük össze. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
Régebbi háznál az első feladat a régi engedély felkutatása. Ha a tulajdonosnál nincs meg, az önkormányzat és a hatóság irattárában keressük. A változási vázrajzot földmérő, a tanúsítványt jogosult tanúsító készíti, mindkettőt a kérelem elé ütemezzük.
A helyszíni munkát a földmérő és a tanúsító végzi, nekünk ritkán kell kimennünk. Ha a terv és a valóság összevetése miatt mégis szükséges, a 307 km-es utat kb. 4 óra 40 perc alatt tesszük meg, és ha lehet, a környező ügyekkel (Tornyiszentmiklós, Tormafölde, Kerkaszentkirály, Lovászi) együtt.
Munkaterület
Dobri (község, Zala vármegye, Lenti járás). Közúton kb. 307 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra 40 perc. A 20 km-es körzetben további 51 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Használatbavétel árak 2026, Dobri
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra. A földmérő, a tanúsító és a szakértő díját a piaci árlisták alapján mutatjuk, ezeket a szakember külön számlázza.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Használatbavételi kérelem összeállítása és benyújtása, kapcsolattartás a döntésig | 115 000–130 000 Ft | új ház, bővítés, melléképület |
| Régi engedély és záradékolt terv felkutatása irattárban | 52 000–57 000 Ft | |
| Változási vázrajz földmérővel (épületfeltüntetés) | 90 000–200 000 Ft | piaci sáv |
| Energetikai tanúsítvány | 31 500–67 500 Ft | piaci sáv |
| Építésügyi műszaki szakértői nyilatkozat régi, lejárt engedélyes házhoz | 125 000 Ft-tól | |
| A használatbavételi eljárás illetékeszolgáltatói díj | nem illetékköteles | szakkérdésnél igazgatási szolgáltatási díj lehet |
| Az építmény változási vázrajzának vizsgálata a földhivatalnálszolgáltatói díj | 10 600 Ft + 2 000 Ft/építmény | 1/2024. KTM r. 13. § (1) |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Vázrajz a kérelem után
Ha az épület változást okoz a térképen, a vázrajznak a kérelemkor fent kell lennie a nyilvántartásban. Utólag pótolva hiánypótlást, rosszabb esetben elutasítást hoz.
Eltérés dokumentálás nélkül
A tervtől eltérő megvalósulást az e-naplóban rögzíteni kell. Ha ez elmaradt, a hatóság a használatbavétel előtt magyarázatot kér.
Beköltözés a 20. nap előtt
Hallgatással történő tudomásulvételnél is ki kell várni a határidőt. A korábbi használat szabálytalan.
Így dolgozunk
- 1
Iratok egyeztetése
Elküldi az engedélyt vagy a bejelentést, és megírja, mi készült el. Az első egyeztetés díjmentes.
- 2
Díj és ütemterv
Írásban megadjuk a díjat és a vázrajz, a tanúsítvány sorrendjét. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
- 3
Mellékletek
A földmérő és a tanúsító munkáját összehangoljuk, a nyilatkozatokat összegyűjtjük, az e-naplót ellenőrizzük.
- 4
Kérelem és döntés
Beadjuk a kérelmet, figyeljük a határidőt, és írásban megadjuk, mikortól használható az épület.
Gyakori kérdések, Dobri
Hová kell beadni a használatbavételi kérelmet Dobri területéről?
Mennyibe kerül a használatbavétel ügyintézése?
Mennyi idő, amíg beköltözhetünk?
Mennyibe kerül a használatbavételi engedély ügyintézése?
Mennyi idő alatt vehető használatba a ház?
Mi kell a kérelemhez egy új családi háznál?
Részletes útmutató
Mikor kell használatbavételt kérni, mi kell a kérelemhez új és régi épületnél, mennyi a határidő, mikor kell szakértő, és mit néz meg a hatóság az e-naplóban.
Teljes útmutatóHasználatbavétel, Dobri és 20 km-es körzete
Dobri területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 51 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Lenti (légvonalban kb. 12 km)
- Tornyiszentmiklós 2 km
- Tormafölde 2 km
- Kerkaszentkirály 2 km
- Lovászi 4 km
- Csörnyeföld 4 km
- Szécsisziget 6 km
- Kerkateskánd 6 km
- Muraszemenye 7 km
- Szentmargitfalva 7 km
- Kiscsehi 7 km
- Maróc 7 km
- Lispeszentadorján 9 km
- Lendvadedes 9 km
- Gosztola 9 km
- Páka 9 km
- Iklódbördőce 10 km
- Murarátka 10 km
- Kányavár 10 km
- Csömödér 11 km
- Bázakerettye 11 km
- Zajk 11 km
- Lasztonya 12 km
- Lenti 12 km
- Pördefölde 13 km
- Kissziget 13 km
- Rédics 13 km
- Kistolmács 14 km
- Ortaháza 14 km
- Letenye 14 km
- Külsősárd 14 km
- Borsfa 15 km
- Várfölde 15 km
- Hernyék 16 km
- Bánokszentgyörgy 16 km
- Zebecke 16 km
- Belsősárd 16 km
- Szijártóháza 16 km
- Csertalakos 17 km
- Zalaszombatfa 17 km
- Valkonya 18 km
- Becsehely 18 km
- Gáborjánháza 18 km
- Szentpéterfölde 18 km
- Kerkabarabás 18 km
- Mikekarácsonyfa 18 km
- Resznek 18 km
- Gutorfölde 18 km
- Oltárc 19 km
- Szentliszló 20 km
- Bödeháza 20 km
- Baglad 20 km
Ajánlatkérés, Dobri
Írja meg, mikor és milyen engedéllyel vagy bejelentéssel épült a ház, kész van-e, eltér-e a tervtől, és van-e már vázrajz vagy energetikai tanúsítvány. Ha eladás vagy hitel miatt sürgős, jelezze a határidőt.