Építési engedély ügyintézése Bikal területén
Összeállítjuk és beadjuk az építési engedély iránti kérelmet, követjük a hatóság üzeneteit, és a hiánypótlást a tervezővel határidőben teljesítjük. A határozat után kiszámoljuk az engedély hatályát.
Tájékoztató ár 2026:Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig, 300 000–330 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így dolgozunk Bikal területén
Bikal területén az építési engedély iránti kérelmet a Baranya vármegyében illetékes kormányhivatal bírálja el, a kérelem az ÉTDR-ben adható be. Mi a kérelem összeállítását, a feltöltést és a hatósággal való levelezést visszük, a tervet jogosult tervező készíti. Az időpontot 48 órán belül egyeztetjük.
A helyi előírásokat a település hatályos építési szabályzatából és településképi rendeletéből vesszük. Ha a rendelet településképi véleményezést ír elő, annak határidejét a beadás ütemezésébe számoljuk, mert a vélemény a kérelem része.
A kormányhivatal a hiánypótlást és a döntést az ÉTDR-ben közli, ezeket naponta figyeljük. Helyszíni bejárásra ritkán van szükség, ha mégis, a 219 km-es utat kb. 3 óra 20 perc alatt tesszük meg, és a környező településeken (Egyházaskozár, Alsómocsolád, Köblény, Mágocs) futó ügyekkel összevonjuk.
Munkaterület
Bikal (község, Baranya vármegye, Komlói járás). Közúton kb. 219 km a sződligeti telephelytől, kb. 3 óra 20 perc. A 20 km-es körzetben további 71 településen dolgozunk.
Felmérés és kiszállás
A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.
Amire figyelünk
Építési engedély árak 2026, Bikal
Tájékoztató, bruttó sávok 2026-ra az engedélyezési eljárás ügyintézésére. A tervezői, a földmérői és a szakhatósági díj külön tétel.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Az ügy iratainak átnézése, írásos javaslat a szükséges eljárásokra és sorrendjükre | 52 000–57 000 Ft | |
| Építési engedély iránti kérelem ügyintézése kész tervvel, a végleges határozatig | 300 000–330 000 Ft | feltöltés, nyilatkozatok, hiánypótlás, kapcsolattartás |
| Hiánypótlási felhívás vagy szomszédi észrevétel feldolgozása, válasz a tervezővel | 115 000–130 000 Ft | alkalmanként |
| Szomszédi hozzájáruló nyilatkozat előkészítése rajzzal és leírással | 60 500–66 000 Ft | |
| Helyszíni bejárás az ingatlanon | 125 000–145 000 Ft | a távolságtól függően |
| Az építési engedélyezési eljárás illetékeszolgáltatói díj | nem illetékköteles | Itv. 28. § (1) |
| Szakkérdés vizsgálata, ha a hatóság elrendeliszolgáltatói díj | igazgatási szolgáltatási díj | külön jogszabály szerint, a kérelemhez igazolni kell |
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Bejelentéssel indítani
Ha a munka engedélyköteles, a bejelentést a hatóság megtiltja. Az elveszett hetek után ugyanazt a tervet engedélykérelemként kell újra beadni.
Lejárt engedéllyel építeni
Az engedély a véglegessé válástól 4 évig hatályos. Ha addig nem kezdik el a munkát, új eljárás kell, meghosszabbítás nincs.
Eltérés módosítás nélkül
A külső méret, a magasság vagy a telken belüli elhelyezés változásához módosított engedély kell. Enélkül az eltérés bírsággal járó szabálytalan építés.
Így dolgozunk
- 1
Egyeztetés
Elmondja, mit és hol építene, és ki a tervező. Az első rövid egyeztetés díjmentes.
- 2
Iratátnézés és díj
A tervek és az előzmények alapján levélben közöljük a díjat, időpontra 48 órán belül teszünk javaslatot.
- 3
Kérelem és hiánypótlás
Feltöltjük a kérelmet, figyeljük a hatóság üzeneteit, a felhívásokra határidőben válaszolunk.
- 4
Határozat és hatály
Átadjuk a határozatot, és írásban megadjuk, meddig kell elkezdeni és befejezni a munkát.
Gyakori kérdések, Bikal
Ki dönt az építési engedélyről Bikal területén?
Mennyi az ügyintézés díja?
Mennyit kell várni a döntésre?
Mi az ára 2026-ban egy építési engedély ügyintézésének?
Mennyi ideig tart az építési engedélyezés?
Meddig érvényes az építési engedély?
Részletes útmutató
Mikor kell építési engedély, mit tartalmaz a kérelem, hogyan számolnak a határidők és a hatály, mi a szakkérdés, és mit lehet tenni elutasításnál.
Teljes útmutatóÉpítési engedély, Bikal és 20 km-es körzete
Bikal területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 71 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:
Legközelebbi körzetközpontunk: Mágocs (légvonalban kb. 4 km)
- Egyházaskozár 2 km
- Alsómocsolád 4 km
- Köblény 4 km
- Mágocs 4 km
- Nagyhajmás 5 km
- Szalatnak 5 km
- Hegyhátmaróc 5 km
- Tófű 6 km
- Mekényes 7 km
- Lengyel 8 km
- Ág 8 km
- Kárász 8 km
- Szárász 8 km
- Kisvaszar 8 km
- Gerényes 9 km
- Vékény 9 km
- Magyaregregy 9 km
- Csikóstőttős 9 km
- Györe 9 km
- Szászvár 10 km
- Döbrököz 10 km
- Izmény 10 km
- Tékes 10 km
- Mucsfa 10 km
- Máza 11 km
- Kisvejke 11 km
- Kaposszekcső 12 km
- Závod 12 km
- Vásárosdombó 12 km
- Tarrós 12 km
- Kurd 13 km
- Aparhant 13 km
- Dombóvár 13 km
- Liget 13 km
- Váralja 13 km
- Nagyvejke 13 km
- Mecsekpölöske 13 km
- Mucsi 14 km
- Vázsnok 14 km
- Nagymányok 14 km
- Varga 14 km
- Felsőegerszeg 15 km
- Kapospula 15 km
- Jágónak 15 km
- Meződ 15 km
- Kismányok 15 km
- Bonyhádvarasd 16 km
- Tevel 16 km
- Komló 16 km
- Csibrák 16 km
- Sásd 16 km
- Óbánya 16 km
- Magyarszék 17 km
- Kercseliget 17 km
- Kisdorog 17 km
- Oroszló 17 km
- Attala 18 km
- Hidas 18 km
- Mecseknádasd 18 km
- Palé 18 km
- Csoma 19 km
- Dúzs 19 km
- Bonyhád 19 km
- Dalmand 19 km
- Magyarhertelend 19 km
- Hosszúhetény 19 km
- Gyulaj 20 km
- Bodolyabér 20 km
- Mánfa 20 km
- Szabadi 20 km
- Baranyajenő 20 km
Ajánlatkérés, Bikal
Írja meg, milyen épületről van szó (rendeltetés, nagyjából hány m²), melyik településen, és hogy kész-e a terv. Ha korábban már beadták, vagy hiánypótlási felhívás érkezett, csatolja.